شفافیت مالی و اعتبارسازی حرفهای، بهعنوان دو مزیت مهم فعالیت سازندگان در قالب شخصیت حقوقی، در جلسه کمیسیون حکمرانی و حقوقی انجمن مورد بررسی قرار گرفت.
به گزارش روابط عمومی انجمن صنفی انبوهسازان مسکن و ساختمان استان تهران، در جلسه کمیسیون حکمرانی و حقوقی انجمن، موضوع فعالیت سازندگان در قالب شخص حقیقی یا شخص حقوقی و الزامات و آثار هر یک مورد بررسی قرار گرفت و با توجه به مسائل بانکی و مالیاتی و همچنین ضرورت برندسازی و فعالیت حرفهای سازندگان، فعالیت اعضا در قالب شخصیت حقوقی مورد بحث قرار گرفت و حاضران درباره مزایا و چالشهای این شیوه فعالیت به تبادل نظر پرداختند.
همچنین با توجه به قوانین و مقررات جاری، از جمله مالیات بر درآمد، مالیات بر ارزش افزوده، ماده ۷۷ قانون مالیاتهای مستقیم و الزامات تأمین اجتماعی، این موضوع بررسی شد که چه اقداماتی میتواند ریسکهای ناشی از تأسیس شخصیت حقوقی را کاهش دهد و تبدیل فعالیت سازندگان از شخص حقیقی به شخص حقوقی چه تأثیری بر روند فعالیت حرفهای آنان خواهد داشت.
در ادامه جلسه، نظر غالب حاضران بر مزایای فعالیت در قالب شخص حقوقی بود که بر اساس مباحث مطرحشده، فعالیت در این قالب میتواند با ایجاد شفافیت بیشتر در خرید و فروش و صورتحسابهای مالی، زمینه اعتبارسازی حرفهای اعضا را فراهم کند. همچنین تشکیل پرونده و برخورداری از شناسنامه رسمی برای شخصیت حقوقی، امکان استفاده از صورتهای مالی در اعتبارسازی و پیشبرد پروژهها با پشتوانه رسمیتر را فراهم خواهد کرد.
امکان استفاده از ظرفیتهای سرمایهگذاری در بورس و فرابورس نیز از دیگر مزایای مطرحشده برای فعالیت در قالب شخصیت حقوقی بود. حاضران همچنین بر ضرورت توجه همزمان به مسائل مالیاتی و تأمین اجتماعی و ایجاد سازوکارهای مناسب برای مدیریت این موضوعات تأکید کردند.
در جمعبندی این جلسه، بر ضرورت آموزش و آشنایی بیشتر اعضا با مسائل مالی و حسابداری و مبانی استانداردهای ۲۹ و ۴۳ تأکید شد و تشکیل کارگروهی برای شفافسازی این موضوعات و ارائه آموزشهای لازم به اعضای انجمن مورد توجه قرار گرفت.
همچنین مقرر شد انجمن و مدیران ارشد آن سازوکاری برای افزایش اعتماد اعضا نسبت به فعالیت در قالب شخصیت حقوقی تدوین و با ارائه گزارشها و اطلاعات تخصصی، مزایای این شیوه فعالیت را برای اعضا تبیین کنند.
در این جلسه تأکید شد که رعایت استانداردهای مالیاتی، شفافیت صورتحسابها و برخورداری از ساختار رسمیتر، برای سازندگانی که با رویکردهای تجاری و سرمایهگذاری کوتاهمدت یا بلندمدت فعالیت میکنند، از اهمیت ویژهای برخوردار است.
