مدیر طرح‌های عمرانی انجمن انبوه‌سازان استان تهران، با اشاره به چالش‌های تأمین منابع مالی در پروژه‌های حمایتی مسکن، استفاده از ظرفیت تولیدکنندگان و شرکت‌های بزرگ صنعت ساختمان در نقش توسعه‌گر و سرمایه‌گذار را راهکاری برای تقویت منابع و تسریع اجرای این پروژه‌ها عنوان کرد.
به گزارش روابط عمومی انجمن صنفی انبوه‌سازان مسکن و ساختمان استان تهران، احسان فرهنگ، مشاور مدیرعامل سماسد، مدیر اجرایی شرکت بنابرج و مدیر طرح‌های عمرانی انجمن انبوه‌سازان استان تهران، با اشاره به چالش‌های تأمین مالی پروژه‌های حمایتی مسکن، بر ضرورت ایجاد ساختارهای مناسب برای تأمین منابع و استفاده از ظرفیت تولیدکنندگان و بخش خصوصی در نقش توسعه‌گر تأکید کرد.
وی با اشاره به پروژه‌های عمرانی در دست اجرای این مجموعه اظهار کرد: بخشی از پروژه‌های عمرانی ما در قالب پروژه‌های حمایتی دنبال می‌شود و در حال حاضر تأمین منابع مالی یکی از مسائل اصلی این پروژه‌ها است. منابع مالی پروژه‌ها عمدتاً از محل تسهیلات بانکی یا آورده متقاضیان تأمین می‌شود که هر دو مسیر با محدودیت‌هایی مواجه هستند.
مدیر طرح‌های عمرانی انجمن انبوه‌سازان استان تهران ادامه داد: اگرچه دولت و شورای عالی مسکن افزایش سقف تسهیلات پروژه‌های مسکن را تصویب کرده‌اند، اما این افزایش در بسیاری از پروژه‌ها هنوز به مرحله تحقق و اثرگذاری عملی نرسیده و همچنان بخشی از پروژه‌های حمایتی با مشکل تأمین منابع مواجه هستند.
فرهنگ با تأکید بر ضرورت حمایت هدفمند از پروژه‌های حمایتی گفت: این پروژه‌ها برای ادامه مسیر نیازمند حمایت‌های دولتی و ایجاد ساختار مناسب برای تأمین منابع هستند. در شرایط فعلی، پروژه‌های حمایتی با چالش‌های جدی در تأمین ریالی و منابع مالی مواجه‌اند و بدون اصلاح سازوکارهای تأمین مالی، روند اجرای آنها با دشواری ادامه خواهد داشت.
وی در ادامه با اشاره به ظرفیت شرکت‌های بزرگ تولیدکننده در صنعت ساختمان عنوان کرد: مجموعه‌های بزرگ تولیدی و صنعتی که در زنجیره تأمین صنعت ساختمان فعالیت می‌کنند، می‌توانند علاوه بر نقش تأمین‌کننده در جایگاه توسعه‌گر و سرمایه‌گذار نیز وارد پروژه‌های ساختمانی شوند.
مدیر طرح‌های عمرانی انجمن انبوه‌سازان استان تهران افزود: برخی تولیدکنندگان محصولات ساختمانی این ظرفیت را دارند که در کنار انجمن و انبوه‌سازان قرار گیرند و با ورود به مدل‌های مختلف توسعه‌گری، بخشی از نیاز پروژه‌ها به منابع مالی و سرمایه را تأمین کنند.
فرهنگ با اشاره به تنوع روش‌های تأمین مالی تاکید کرد: برای ورود تولیدکنندگان و بخش خصوصی به حوزه توسعه‌گری، مدل‌های مالی متعددی وجود دارد و می‌توان متناسب با نوع پروژه، میزان سرمایه‌گذاری، بازده مورد انتظار و ساختار مشارکت، الگوهای متفاوتی برای حضور این مجموعه‌ها تعریف کرد.
مدیر طرح‌های عمرانی انجمن انبوه‌سازان استان تهران خاطرنشان کرد: ایجاد پیوند میان ظرفیت تولیدکنندگان، توان اجرایی انبوه‌سازان و سازوکارهای حمایتی دولت می‌تواند زمینه‌ساز شکل‌گیری مدل‌های جدید توسعه پروژه‌های مسکن و تسریع در روند اجرای پروژه‌های حمایتی باشد.