پیرزیاد، عضو هیات‌مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران با بیان اینکه شهرک‌سازی مناسب‌ترین مدل سرمایه‌گذاری در شرایط کنونی است، گفت: دولت باید از مالکیت زمین‌های بزرگ و ایجاد ارزش افزوده برای خود صرف‌نظر کند و اراضی ۳۰۰ تا ۵۰۰ هکتاری را به مجموعه‌های تخصصی واگذار کند.
به گزارش روابط عمومی انجمن انبوه سازان استان تهران؛ ساسان پیرزیاد با تاکید بر ضرورت سرمایه‌گذاری هدفمند در بخش مسکن، شهرک‌سازی را به‌عنوان مناسب‌ترین مدل سرمایه‌گذاری در شرایط کنونی معرفی کرد.
عضو هیات‌مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران در پاسخ به این پرسش که در حال حاضر کدام نوع سرمایه‌گذاری در حوزه مسکن صرفه اقتصادی بیشتری دارد، اظهار کرد: پیشنهاد من برای شرایط فعلی، شهرک‌سازی است. به این معنا که اراضی دولتی به‌صورت کامل در اختیار بخش خصوصی قرار گیرد و این فرآیند با نظارت مشاوران بین‌المللی انجام شود.
وی با انتقاد از تضعیف جایگاه بخش خصوصی در سال‌های اخیر گفت: متاسفانه بخش خصوصی کشور در سال‌های گذشته ضعیف شده و از میدان پروژه‌های بزرگ کنار گذاشته شده است؛ این روند به کاهش توان فنی و تخصصی آن نیز منجر شده است.
وی افزود: در حال حاضر اگر بخواهیم طراحی یک شهر جدید را به بخش خصوصی واگذار کنیم، متاسفانه توان طراحی نسبت به گذشته کاهش یافته و مسائلی همچون ملاحظات زیست‌محیطی، کیفیت زندگی شهری و نگاه جامع‌نگر در طراحی‌ها کمتر دیده می‌شود. اغلب پروژه‌های بزرگ مسکن نیز به ارگان‌های غیرتخصصی یا نظامی سپرده شده‌اند.
پیرزیاد تاکید کرد: برای اجرای پروژه‌های بزرگ مسکن توسط بخش خصوصی، استفاده از مشاوران بین‌المللی ضروری است و دولت باید هزینه‌های مرتبط با آن را تامین کند.
این عضو هیات‌مدیره انجمن انبوه‌سازان در پایان گفت: دولت باید از مالکیت زمین‌های بزرگ و ایجاد ارزش افزوده برای خود صرف‌نظر کند و اراضی ۳۰۰ تا ۵۰۰ هکتاری را به مجموعه‌های تخصصی واگذار کند.
این مجموعه ها باید با نظارت مشاوران بین المللی، مسئولیت طراحی، ساخت، بیمه تضمین کیفیت ۵۰ ساله و سایر فرایندها، این پروسه را عهده دار باشند و ضروریست گردش اداری این پروژه ها با آنچه که هم اکنون در ساخت و ساز شهری اجرا می شود، متفاوت باشد.