در ششمین نشست هم‌اندیشی انجمن انبوه‌سازان استان تهران، فعالان حوزه ساخت‌وساز با انتقاد از سیاست‌های دولتی و بی‌توجهی به بازارهای بین‌المللی، بر لزوم تقویت انسجام صنفی، تشکیل کارگروه‌های تخصصی و توجه جدی‌تر به بافت فرسوده و نیاز مصرف‌کننده تاکید کردند.
به گزارش روابط عمومی انجمن انبوه سازان استان تهران ششمین نشست هم اندیشی با اعضای انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان استان تهران، چهارشنبه با حضور نمایندگان هیات مدیره و همچنین نمایندگان سازندگان حقیقی و حقوقی عضو انجمن برگزار شد.
فاصله گرفتن اعضا از یکدیگر
محمود حسینی، مدیر عامل شرکت پرتاک و عضو انجمن انبوه سازان استان تهران در این نشست اظهار کرد: از سال ۱۳۷۰ عضو این انجمن بوده‌ام و همچنان خواهم بود. یکی از مشکلات اصلی، فاصله گرفتن اعضا از یکدیگر است.
وی علیرغم اینکه از وضعیت نظام مهندسی ابراز ناخرسندی کرد اما گفت: از حضور در این جمع خوشحال هستم.
لزوم ایجاد واحد حقوقی فعال در پروژه ها
شایان سعادتی، عضو کارگروه راهبری پروژه‌های نهضت و اقدام ملی مسکن در انجمن انبوه‌سازان استان تهران و عضو انجمن انبوه سازان استان تهران اظهار کرد: پیشنهاد می‌کنم واحد حقوقی فعالی داشته باشیم که در تعریف پروژه‌ها مشاوره بدهد، برای شرکت‌ها وقت بگذارد و حتی طرح‌های کشورهای همسایه را هم مطالعه کند. ما آمادگی کامل برای حمایت از این واحد داریم.
وی با اشاره به مصوبه «طرح و ساخت» که توسط وزارت راه و شهرسازی ابلاغ شده است، گفت: لازم است تا بحث های جدی‌تری در این خصوص صورت گیرد؛ چرا که محدوده مشارکت در این مصوبه مشخص نیست و آزادی عمل کافی وجود ندارد.
برنامه هایی برای فعالیت در عمان داریم/ ایرانی ها می توانند ذائقه ساخت و ساز منطقه را تغییر دهند
رامین گوران، دبیر انجمن انبوه سازان استان تهران نیز با تاکید به اینکه ما نباید از مردم سو استفاده کنیم، اظهار کرد: باید پروژه ها به نقطه مطلوب برسند، سپس برای آن فراخوان دهیم.
وی ادامه داد: متاسفانه دولت برای همه تعیین تکلیف می‌کند و معمولا هم نمی تواند موفق عمل کند.
وی ادامه داد: دستورالعمل‌های دستوری دولت، اختیار و انتخاب را از مردم سلب کرده است این در حالی است که مردم با پولی که در نهضت ملی مسکن پرداخت کردند، می‌توانستند امروز صاحب خانه‌ای بهتر باشند.
گوران بیان کرد: در خصوص فعالیت در عمان و کشورهای دیگر نیز برنامه‌ریزی‌هایی داشتیم و چند بازدید از پروژه‌های منطقه انجام شده است، باور دارم که ایرانی‌ها توان بالایی دارند و حتی می‌توانند ذائقه ساخت‌وساز در منطقه را تغییر دهند.
دبیر انجمن انبوه سازان استان تهران گفت: دولت معمولا بر اساس دیدگاه های خود می‌سازد، اما لازم است به نیاز مصرف‌کننده توجه شود لذا ما باید دولت را فراموش کنیم و مردم را سرمایه اصلی بدانیم.
انجمن توان لابی و مذاکره دارد و باید از آن استفاده کند
مرتضی قاسم‌پور، رئیس هیات مدیره شرکت برج افزار ماهان البرز هم در این جلسه اظهار کرد: تا زمانی که مجریان و اعضا مشکلی نداشته باشند، انجمن موضوعی را مطرح نمی‌کند. در بسیاری موارد، اعضا به تنهایی اقدام کرده‌اند و نتیجه‌ای هم نگرفته‌اند.
وی افزود: پیشنهاد می‌کنم اگر انجمن با ظرفیت و اعتبار خود برای تامین منابع مالی وارد عمل شود، تاثیرگذاری بیشتری خواهد داشت.
وی با اشاره به اینکه در حال حاضر، بانک‌ها شرکت‌ها را در مسیر نابودی قرار داده‌اند، بیان کرد: انجمن توان لابی و مذاکره دارد و باید از آن استفاده کند.
وی گفت: بنده کارخانه بتن دارم، اما آن را تعطیل کرده‌ام چون نمی‌توانیم تعهدات را اجرا کنیم.
انبوه سازان از بازار عمان عقب مانده اند
قاسم پور پیشنهاد تشکیل کارگروه بین‌الملل را ارائه داد و نسبت به اینکه انبوه سازان از بازار عمان عقب مانده اند انتقاد کرد.
قاسم‌پور معتقد است اگر به‌صورت جمعی اقدام کنیم، بازوی ما قوی‌تر خواهد بود و پیشنهاد داد که دفتر وی در عمان می‌تواند به پایگاه انجمن تبدیل شود.
وی یادآور شد: وی یادآور شد: عمانی ها به سرمایه‌گذاران خارجی اعتماد کرده‌اند؛ در حالی که توان ایرانی‌ها بیشتر از رقباست اما جای ما در صنعت ساختمان این کشور خالیست.
انجمن در موضع‌گیری در برابر دولت، عملکرد خوبی داشته است
مهدی کریمی، عضو هیات مدیره شرکت برج‌افزار ماهان البرز هم با اشاره به اینکه ضعف‌های دولت به‌خوبی مانیتور شد، بیان کرد: در موضع‌گیری در برابر دولت، عملکرد خوبی داشتیم و متحد بوده ایم.
وی با اشاره به اینکه موفقیت‌های انجمن، حاصل تجربه، تلاش و دانش هیات مدیره است، گفت: پیشنهاد می‌دهم کارگروه‌های تخصصی در حوزه‌های حقوقی، قراردادها و بازرگانی تشکیل شوند و از تجربیات اعضا بهره‌گیری شود.
در سال‌های اخیر از بافت فرسوده غفلت شد| لزوم تشکیل کارگروه تخصصی در این حوزه
سامان محمد خانلو، مدیر عامل عرش سازان نادر و دیگر عضو انجمن انبوه سازان استان تهران در این نشست اظهار کرد: از سال ۱۳۹۵ در حوزه بافت فرسوده فعالیت دارم. این حوزه ظرفیت‌هایی دارد که می‌تواند به بهبود ساختار شهری، ارتقا کیفیت زندگی مردم و تسهیل فعالیت انبوه سازان کمک کند.
وی افزود: متاسفانه در سال‌های اخیر، تسهیلات به سمت نهضت ملی مسکن هدایت و از بافت فرسوده غفلت شد.
وی بیان کرد: با وجود اینکه خروجی فعالیت‌های انجمن را می‌بینم، اما معتقدم در این حوزه تنها بوده‌اند. انتظار دارم کارگروهی تخصصی برای بافت فرسوده تشکیل شود.
محمد خانلو معتقد است: تلاش‌هایی در این زمینه صورت گرفته، اما شرکت‌های تخصصی و انبوه‌سازان در این مشارکت، حضور پررنگی نداشته‌اند.
لزوم برنامه ریزی دقیق برای زیر شاخه های انجمن
در پایان حمید رضا فربودمنش، مدیر عامل شرکت تربت پاک و دیگر عضو انجمن انبوه سازان گفت: پیشنهاد می‌کنم کارگروه‌های تخصصی تشکیل شده و برای آن‌ها هزینه مشخصی دریافت شود.
وی بیان کرد: همچنین لازم است برای زیرشاخه‌های مختلف انجمن، برنامه‌ریزی دقیق‌تری انجام شود.