قرائتی، رئیس انجمن تولیدکنندگان و فناوران صنعتی ساختمان با تاکید بر افزایش هزینه‌های انشعابات و رکود بازار مسکن، گفت: سازندگان در شرایطی که باید قیمت ساخت‌وساز را ثابت نگه دارند، با افزایش هزینه‌ها مواجه‌اند و برای حل این مشکلات به برنامه‌ای جامع نیاز است.
به گزارش روابط عمومی انجمن انبوه‌سازان استان تهران، جعفر قرائتی ستوده با تاکید بر لزوم تدوین برنامه‌ای جامع و مدبرانه برای حل مسائل حوزه مسکن اظهار کرد: شرکت‌های خدمات‌رسان باید به صورت مستقل فعالیت کرده و هزینه‌های خود را تامین و جبران کنند. وقتی ارزش پول ملی کاهش می‌یابد، طبیعتا هزینه‌های این شرکت‌ها نیز افزایش پیدا می‌کند.
رئیس انجمن تولیدکنندگان و فناوران صنعتی ساختمان اشاره به فشارهای وارده بر سازندگان مسکن افزود: از یک سو انتظار داریم قیمت ساخت‌وساز ثابت بماند، اما از سوی دیگر هزینه‌ها مدام در حال افزایش است. در چنین شرایطی سازنده چگونه باید هزینه‌ها را تامین کند؟
وی گفت: واقعیت این است که هم سازندگان و هم شرکت‌های خدمات‌رسان در این وضعیت حق دارند، و برای حل این تعارض‌ها نیاز به یک برنامه جامع و همه‌جانبه در سطح کشور داریم. وی ادامه داد: متاسفانه بسیاری از برنامه‌ریزی‌ها در کشور بدون پشتوانه تفکر و تعقل انجام می‌شود.
وی بیان کرد: طبق اصول اولیه، هزینه‌های مربوط به انشعابات باید خارج از رقم قرارداد ساخت در نظر گرفته شود. اما در شرایط فعلی باید دید که چه راهکاری برای انبوه‌سازان وجود دارد.
قرائتی گفت: این موضوع دو گروه از سازندگان را شامل می‌شود: گروهی که برای بازار آزاد اقدام به ساخت می‌کنند و گروهی که در قالب نهضت ملی مسکن و بر اساس قراردادهای دولتی با قیمت‌های تثبیت‌شده فعالیت دارند.
قرائتی ستوده تصریح کرد: سازندگانی که در پروژه‌های نهضت ملی با قیمت ثابت ساخت‌وساز می‌کنند، باید هزینه انشعابات‌شان بر اساس نرخ پرداختی و با اعمال ضریب منطقی محاسبه شود. اما برای سازندگانی که برای بازار آزاد فعالیت دارند، افزایش هزینه انشعابات موجب بالا رفتن هزینه تمام‌شده ساخت می‌شود.
وی اضافه کرد: این در حالی است که به دلیل رکود بازار مسکن و کاهش قدرت خرید مردم، تقاضای مؤثر شکل نمی‌گیرد و در نهایت، این فشار مالی نیز بر دوش سازندگان می‌افتد.
وی در پایان با اشاره به ابلاغ قانون الحاق ایران به کنوانسیون «پالرمو» در مجلس شورای اسلامی گفت: امیدواریم با اجرای چنین قوانینی، شاهد ورود ایران به چرخه اقتصاد بین‌الملل باشیم. این موضوع می‌تواند زمینه‌ساز جذب سرمایه‌گذاری خارجی و حل بسیاری از مشکلات اقتصادی کشور باشد.