تورم، ناترازی انرژی و بحران نیروی کار؛ صدای سازندگان مسکن بلندتر شد

به گزارش روابط عمومی انجمن انبوه سازان استان تهران، یازدهمین نشست هم‌اندیشی اعضای انجمن انبوه‌سازان استان تهران با حضور جمعی از اعضای این انجمن و مدیران شرکت‌های فعال در حوزه ساخت و ساز برگزار شد. این جلسه با حضور ایرج رهبر، رئیس انجمن، حسین رجبی و مهدی زرقانی، بازرسان انجمن، محسن فخرایی‌راد، مدیرعامل شرکت آکام فراز فردا، علی‌اصغر گلسرخی، رئیس هیات مدیره شرکت ته‌دیس، علیرضا شهیدی، عضو حقیقی شرکت مهندسی سازه‌های فولادی ایستا و سید امین عصار، مدیرعامل شرکت کوهین دژ کومش برگزار شد.

بسیاری از پروژه‌ها تحویل شد اما طلب‌ها هنوز پرداخت نشده

ایرج رهبر، رئیس انجمن، با اشاره به وضعیت ناپایدار کشور اظهار کرد: امروز مردم دیگر توان مشارکت در پروژه‌های حمایتی را ندارند و تعداد بسیار کمی در نهضت ملی مسکن سهم خود را پرداخت کرده‌اند.

وی افزود: بسیاری از پروژه‌ها تحویل داده شده اما طلب شرکت‌ها هنوز دریافت نشده و برخی نزدیک به یک همت طلب دارند.

وی همچنین بر ضرورت حضور در بازارهای خارجی و صدور خدمات فنی و مهندسی برای حفظ سرمایه تاکید کرد.

بانک‌ها با خرید دیون می‌توانند رونق ساخت و ساز را به بازار بازگردانند

حسین رجبی، بازرس انجمن، به اهمیت ثبات اقتصادی برای سرمایه‌گذاری و فعالیت مستمر اشاره کرد و گفت: عدم ثبات اقتصادی اجازه سرمایه گذاری و فعالیت اقتصادی مستمر را نمی دهد و این مساله به سیاست خارجی ما مرتبط است.

وی با تاکید به اینکه بانک ها باید پای کار توسعه بیایند، گفت: بانک ها می توانند فقط و فقط با خرید دیون در بخش تامین مالی به رونق ساخت و ساز کمک کنند به خصوص در شرایط کنونی مسکن که فروش یک چالش جدی شده است.

نفوذ فعالان اقتصادی در نهادهای تصمیم گیر بیشتر شود

مهدی زرقانی، بازرس انجمن انبوه سازان استان تهران افزود: بهبود اوضاع سیاسی کشور برای بهبود اقتصاد ضروری است چراکه در مدیریت کلان کشور بخصوص روابط خارجی دچار بحران و چالش هستیم.

وی افزود: عدم ثبات در بخش های مختلف کشور تاثیر زیادی بر اقتصاد گذاشته و اکنون به دلیل مشخص نبودن سرنوشت پروژه های اقتصادی امکان سرمایه گذاری در ایران وجود ندارد. زرقانی گفت: در حال حاضر در کنار چالش های سیاسی و مدیریتی، تورم افسار گسیخته و ناترازی انرژی بیش از هر دوره ای بازار را نامطمئن کرده است. در شرایطی که مسکن از سبد سرمایه گذاری مردم خارج شده باید دنبال روش های جایگزین فروش باشیم.

وی با تاکید به اینکه برای تاثیرگذاری در حاکمیت باید نفوذ فعالان اقتصادی در نهادهای تصمیم گیر بیشتر شود، گفت: امروز صدور خدمات فنی و مهندسی به عنوان یک راه حل برای حفظ سرمایه و تداوم فعالیت به شمار می رود.

تامین نیروی انسانی اصلی‌ترین چالش امروز

علیرضا شهیدی، عضو حقیقی شرکت مهندسی سازه‌های فولادی ایستا، مشکلات ناشی از افزایش هزینه‌های دولتی و کمبود کارگر در صنعت ساخت و ساز را مطرح کرد و گفت: ساخت و ساز کاری بود که سال ها با عشق انجام دادیم ولی امروز نمی توانیم آن را انجام دهیم. پیشنهاد مشارکت هم زیاد داریم ولی هر طور محاسبه می کنیم صرفه اقتصادی ندارد.

وی ادامه داد: حتی اگر پول زمین را هم کسر کنیم، آنقدر هزینه های دولتی و خدمات زیاد شده که بخش زیادی از هزینه ساخت صرف آن ها می شود. اکنون هم با چالش تامین کارگران ساختمانی مواجه هستیم.

دیگر کاری از دولت بر نمی آید

محسن فخرائی‌راد، مدیرعامل شرکت آکام فراز فردا، بر ضرورت نگاه راهکارمحور به مشکلات صنعت ساختمان و بهره‌گیری از ظرفیت کشورهای آسیایی برای حفظ سرمایه سازندگان تاکید کرد.

وی گفت: باید راهکار محور به مشکلات صنعت ساختمان نگاه کنیم و بپذیریم دیگر کاری از دولت بر نمی آید.

وی ادامه داد: باید بانک ها را پای کار توسعه بیاوریم و بدانیم توسعه ای که بر توان دولت تکیه کند رخ نخواهد داد.

فخرائی راد تاکید کرد: حضور در کشورهای خارجی فرصتی برای حفظ سرمایه سازندگان است و پیشنها  می کنم به ظرفیت کشورهای آسیایی توجه شود.

صنعتی‌سازی؛ تنها راه کاهش هزینه و سرعت‌بخشی به ساخت و ساز در شرایط بحرانی

سید امین عصار، مدیرعامل کوهین دژ کومش، صنعتی‌سازی را راهکاری برای کاهش هزینه مصالح و افزایش سرعت ساخت و ساز معرفی کرد و گفت: اکنون ضروری است با توجه به شرایط اقتصادی و بحران کارگری به سمت صنعتی سازی پیش برویم تا هم در مصالح ساختمان صرفه جویی کنیم و هم با سرعت بیشتری ساخت و ساز انجام شود.

وی ادامه داد: متاسفانه چالش های زیادی پیش روی صنعتی سازی است و هنوز هم در کنار مشکلات اجتماعی، نگاه دولتی هم با این موضوع همراه نیست. امروز تامین کارگر و نیروی انسانی یک چالش جدی برای ساخت و ساز است.

اتاق بازرگانی؛ ظرفیت مغفول بخش خصوصی برای بهبود اوضاع اقتصادی کشور

علی‌اصغر گلسرخی، رئیس هیأت مدیره شرکت ته‌دیس، با اشاره به ظرفیت اتاق بازرگانی گفت: بخش خصوصی سالیان درازی است که از اتاق بازرگانی غفلت کرده است. اتاق به عنوان پارمان بخش خصوصی، فرصت بی نظیری برای بهبود اوضاع اقتصادی است. اگر در صحنه حضور پیدا کنیم و به این ظرفیت قدرت بیشتری دهیم، دامنه تاثیرگذاری آن هم بر بخش های مختلف کشور افزایش می یابد.