دبیر کمیسیون فناوری‌های نوین انجمن انبوه‌سازان مسکن و ساختمان استان تهران با تأکید بر اینکه صندوق سرمایه‌گذاری خطرپذیر شرکتی انبوه‌سازان، نخستین صندوق سرمایه‌گذاری خطرپذیر صنفی کشور است، گفت: پشتوانه بازار بزرگ انبوه‌سازان و تجربه فعالان صنعت ساختمان می‌تواند ریسک سرمایه‌گذاری در شرکت‌های دانش‌بنیان و فناور را کاهش دهد و زمینه شکل‌گیری کسب‌وکارهای بزرگ و نوآور را فراهم کند.
به گزارش روابط عمومی انجمن انبوه‌سازان مسکن و ساختمان استان تهران، رضا پاافشار، دبیر کمیسیون فناوری‌های نوین انجمن، در مجمع عمومی مؤسسین صندوق سرمایه‌گذاری خطرپذیر شرکتی (CVC) انبوه‌سازان، با تشریح ماهیت و اهداف این صندوق اظهار کرد: صندوق سرمایه‌گذاری خطرپذیر شرکتی انبوه‌سازان، سازوکاری تخصصی برای سرمایه‌گذاری در شرکت‌های دانش‌بنیان، شرکت‌های فناور و استارتاپ‌ها است. ویژگی متمایز این مجموعه آن است که برای نخستین بار، فعالان یک صنف گرد هم آمده‌اند تا به‌صورت جمعی در توسعه فناوری و نوآوری سرمایه‌گذاری کنند.
وی افزود: با وجود فعالیت حدود ۷۰ صندوق در حوزه پژوهش و فناوری در کشور، ظرفیت سرمایه‌گذاری تخصصی در حوزه ساختمان همچنان محدود است. در این زمینه، صندوق‌های مرتبط با بخش مسکن و ساختمان می‌توانند نقش مهمی در هدایت سرمایه‌ها به سمت فناوری‌های موردنیاز این صنعت ایفا کنند.
فناوری، محور فعالیت صندوق انبوه‌سازان
دبیر کمیسیون فناوری‌های نوین انجمن با اشاره به رویکرد جدید انجمن انبوه‌سازان مسکن و ساختمان استان تهران بیان کرد: با تغییرات مدیریتی انجمن، برنامه‌ریزی برای آینده و استفاده از ظرفیت‌های نوین در دستور کار قرار گرفت و کمیسیون فناوری‌های نوین با هدف ایجاد مسیر مشخص برای توسعه فناوری تشکیل شد. نخستین دستاورد این کمیسیون، شکل‌گیری صندوق سرمایه‌گذاری خطرپذیر شرکتی انبوه‌سازان است.
پاافشار با بیان اینکه این صندوق، صندوق وام‌دهی نیست و قرار نیست صرفاً به پروژه‌های ساختمانی تسهیلات اختصاص دهد، اظهار کرد: مأموریت اصلی آن، سرمایه‌گذاری در محصولات، فناوری‌ها و نوآوری‌های مرتبط با صنعت ساختمان است. بنابراین، محور فعالیت صندوق فناوری و نوآوری است و حوزه تخصصی آن صنعت ساختمان و انبوه‌سازی خواهد بود.
بازار انبوه‌سازان؛ مزیتی برای کاهش ریسک سرمایه‌گذاری
وی با اشاره به استقبال صورت‌گرفته از شکل‌گیری این صندوق گفت: یکی از مهم‌ترین مزیت‌های این مجموعه برخورداری از بازار واقعی و گسترده‌ای است که اعضای انجمن و فعالان صنعت ساختمان در اختیار دارند. در سرمایه‌گذاری‌های فناورانه، احتمال شکست بالا است و بسیاری از ایده‌ها در مسیر تبدیل شدن به محصول و کسب‌وکار اقتصادی موفق نمی‌شوند؛ اما حضور انبوه‌سازان می‌تواند به شناسایی دقیق نیازهای بازار، هدایت درست سرمایه و کاهش ریسک شکست کمک کند.
دبیر کمیسیون فناوری‌های نوین انجمن ادامه داد: بیش از آنکه صرفاً منابع مالی را در اختیار شرکت‌های فناور قرار دهیم، باید نیازهای واقعی صنعت را بشناسیم و سرمایه را به سمت راه‌حل‌هایی هدایت کنیم که امکان استفاده و تجاری‌سازی آنها وجود دارد. تجربه انبوه‌سازان در شناخت مشکلات اجرایی و اقتصادی پروژه‌ها، مزیتی ارزشمند برای شرکت‌های دانش‌بنیان و جوانانی است که در دانشگاه‌ها و مجموعه‌های فناور فعالیت می‌کنند.
پاافشار خاطرنشان کرد: این ظرفیت می‌تواند زمینه شکل‌گیری شرکت‌های بزرگ و موفق را فراهم کند. امید ما این است که با همراهی اعضا، تجربه فعالان صنعت ساختمان و حمایت از ایده‌های نوآورانه، بتوانیم به نتایجی دست یابیم که هم برای بخش خصوصی و هم برای اقتصاد کشور ارزش‌آفرین باشد.
پشتوانه قانونی و جایگاه صندوق
وی با تشریح مبانی قانونی تأسیس صندوق اظهار کرد: این مجموعه در چارچوب ماده ۴۴ قانون رفع موانع تولید رقابت‌پذیر و ارتقای نظام مالی کشور و بر اساس اساسنامه نمونه مصوب هیئت وزیران شکل گرفته است. به همین دلیل ساختار و فعالیت آن تابع ضوابط قانونی مشخص است و تغییر مفاد اساسنامه مصوب نیز نمی‌تواند بدون طی مراحل قانونی انجام شود.
دبیر کمیسیون فناوری‌های نوین انجمن افزود: یکی از ظرفیت‌های مهم این سازوکار امکان بهره‌مندی از مشوق‌های مالیاتی پیش‌بینی‌شده برای سرمایه‌گذاری در صندوق‌های واجد شرایط است. این موضوع می‌تواند برای شرکت‌های بزرگ، انگیزه‌ای برای هدایت بخشی از منابع خود به سمت توسعه فناوری و نوآوری ایجاد کند.
پاافشار با اشاره به ظرفیت قانونی مرتبط با سرمایه‌گذاری شرکت‌ها توضیح داد: بر اساس ضوابط مورد اشاره، شرکت‌های مشمول می‌توانند در چارچوب مقررات مربوط از ظرفیت سرمایه‌گذاری در این صندوق‌ها بهره‌مند شوند. این موضوع اهمیت صندوق را در توسعه ابزارهای تأمین مالی نوین و حمایت از فناوری افزایش می‌دهد.
سرمایه اولیه ۲۳۵ میلیارد تومانی با مشارکت ۱۱ شرکت
دبیر کمیسیون فناوری‌های نوین انجمن انبوه‌سازان مسکن و ساختمان استان تهران با تشریح وضعیت سرمایه و سهام‌داران صندوق گفت: سرمایه اولیه صندوق ۲۳۵ میلیارد تومان تعیین شده و در مرحله تأسیس، ۱۱ شرکت در جمع سهام‌داران حضور دارند. همچنین هشت سهام‌دار، سرمایه‌ای بیش از ۲۵ میلیارد تومان در نظر گرفته‌اند.
پاافشار افزود: در مرحله نخست، با توجه به ضرورت ایجاد ساختار منظم و فراهم کردن مقدمات ثبت و آغاز فعالیت، درباره میزان مشارکت سهام‌داران سقف مشخصی در نظر گرفته شد. این تصمیم با هدف ریل‌گذاری، استانداردسازی و شکل‌گیری ساختار اولیه صندوق اتخاذ شده است تا در مراحل بعدی امکان افزایش سرمایه و مشارکت بیشتر شرکت‌ها فراهم شود.
وی با اشاره به استقبال برخی شرکت‌ها برای مشارکت با سرمایه بیشتر اظهار کرد: برخی از اعضا آمادگی خود را برای افزایش میزان سرمایه‌گذاری اعلام کرده‌اند. برنامه این است که پس از تثبیت ساختار اولیه در مرحله بعدی افزایش سرمایه، شرکت‌ها متناسب با ظرفیت و سرمایه ثبتی خود امکان مشارکت بیشتری داشته باشند.
تصویب اساسنامه؛ گام نهایی برای تثبیت ساختار صندوق
پاافشار در بخش دیگری از سخنان خود، با اشاره به دستور جلسه مجمع عمومی مؤسسین گفت: اساسنامه صندوق بر مبنای الگوی مصوب هیئت وزیران تنظیم شده و تغییرات انجام‌شده در نسخه پیشنهادی، به موارد ضروری از جمله درج نام صندوق، نشانی محل استقرار، مبلغ سرمایه مصوب و تاریخ تأسیس محدود بوده است.
وی افزود: نسخه اساسنامه پیش از جلسه در اختیار اعضا قرار گرفته تا فرصت مطالعه و بررسی آن را داشته باشند. در این مرحله تصویب اساسنامه و تکمیل تشریفات قانونی، زمینه لازم را برای ثبت و ادامه فعالیت صندوق فراهم می‌کند.
دبیر کمیسیون فناوری‌های نوین انجمن در پایان ابراز امیدواری کرد که با همراهی سهام‌داران و پیگیری مراحل قانونی، صندوق سرمایه‌گذاری خطرپذیر شرکتی انبوه‌سازان بتواند به بستری مؤثر برای هدایت سرمایه‌ها به سمت فناوری‌های موردنیاز صنعت ساختمان و توسعه همکاری میان فعالان این صنعت و شرکت‌های دانش‌بنیان تبدیل شود.