نهمین نشست هم‌اندیشی انجمن انبوه‌سازان استان تهران با حضور اعضای هیات مدیره و جمعی از مدیران شرکت‌های ساختمانی و عمرانی، روز گذشته برگزار شد.
به گزارش روابط عمومی انجمن انبوه سازان استان تهران، نهمین نشست هم‌اندیشی انجمن انبوه‌سازان استان تهران با حضور نمایندگان هیات مدیره و جمعی از مدیران شرکت‌های ساختمانی و عمرانی برگزار شد.
در این نشست، ایرج رهبر رئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران، رامین گوران دبیر انجمن و شهاب سعادت‌نژاد عضو هیات‌مدیره حضور داشتند. همچنین جمعی از فعالان باسابقه صنعت ساختمان به عنوان مهمان در جلسه شرکت کردند که از جمله آن‌ها می‌توان به ناصر زنگنه (شرکت هوشمند سازه آروین آرا)، وحید کفاش (شرکت شهران سازه)، مهدی مستاجران (شرکت سی‌بن سازه مهر)، امیدعلی نعیمایی (شرکت آسمانه‌سازان نارنجستان)، محمد راد (شرکت نپا سازه) و آقای نقدی (شرکت سیف‌بنا) اشاره کرد.
در این جلسه، مسائل مهمی پیرامون سیاست‌های دولتی در حوزه مسکن و چالش‌های شرکت‌های خصوصی مطرح شد.
ذهنیت ناکارآمد دولت در مدیریت پروژه‌های عمرانی
بر اساس نظرات بیان‌شده در جلسه، یکی از چالش‌های اصلی صنعت ساختمان، ذهنیت ناکارآمد دولت در مدیریت پروژه‌های عمرانی و ساختمانی به‌ویژه پروژه‌های بزرگ‌مقیاس است. به گفته حاضران، دولت در شرایطی پروژه‌هایی را تعریف می‌کند که زیرساخت‌های مالی و امکان تامین منابع آن به درستی مهیا نشده است.
همچنین نقد جدی به عملکرد بانک‌ها در پروژه‌های مسکن حمایتی مطرح شد؛ جایی که بانک‌ها به‌جای مشارکت فعال، ترجیح می‌دهند جریمه پرداخت کنند. این وضعیت، مسیر اجرای پروژه‌ها را با مانع مواجه کرده و کارآیی این طرح‌ها را زیر سؤال برده است.
عدم امکان حضور دهک‌های پایین درآمدی در پروژه‌های مسکن اجتماعی
یکی دیگر از محورهای مورد بحث، عدم امکان حضور دهک‌های پایین درآمدی در پروژه‌های تعریف‌شده مسکن اجتماعی بود. حاضران بر این باور بودند که برای این دهک‌ها باید واحدهای کوچک‌مقیاس‌تری تعریف شود تا مشارکت آن‌ها ممکن شود.
همچنین تاکید شد که تمرکز بر بافت‌های فرسوده و مناطق کم‌برخوردار باید در اولویت سیاست‌گذاری‌ها قرار گیرد.
در بخشی از نشست، برخی از مدیران شرکت‌های ساختمانی اعلام کردند که به دلیل ریسک بالا، عدم حمایت کافی و نبود چشم‌انداز روشن در داخل کشور، به دنبال بررسی بازارهای خارجی هستند. آنان افزودند تا زمانی که مشکلات ساختاری داخلی و ارتباطات بین‌المللی ایران اصلاح نشود، نمی‌توان به بهبود فضای کسب‌وکار در کشور امیدوار بود.
نبود حمایت‌های حقوقی و قانونی دولت از شرکت‌های ایرانی
از دیگر موضوعات مطرح‌شده، نبود حمایت‌های حقوقی و قانونی دولت از شرکت‌های ایرانی در بازارهای بین‌المللی بود که به عنوان یکی از موانع جدی حضور بخش خصوصی در عرصه صادرات خدمات فنی و مهندسی مطرح شد.
در پایان این نشست، اعضای انجمن از کمرنگ شدن نقش بخش خصوصی در سیاست‌گذاری‌های کلان به‌ویژه در دوره‌های بحرانی مانند جنگ ۱۲روزه اخیر انتقاد کرده و بر لزوم توجه بیشتر به ظرفیت‌های این بخش در مدیریت بحران‌ها تاکید کردند.
