مرادی، مدیر عامل شرکت آرتا معمار غرب گفت: امروز رکود مسکن سبب ریزش متقاضی شده است و به دلیل اینکه متقاضیان پولی ندارند انصراف می دهد و آورده متقاضی عملا حذف شده است.
به گزارش روابط عمومی انجمن انبوه سازان استان تهران، محمد حسین مرادی مددلو درباره آخرین وضعیت پروژه های نهضت ملی مسکن استان تهران، اظهار کرد: چالشی که امروز در نهضت ملی مسکن با آن روبرو هستیم، سال گذشته توسط همه شرکت ها پیش بینی و در جلسات مختلف اعلام شده بود.
مدیر عامل شرکت آرتا معمار غرب افزود: پروژه های نهضت ملی در استان تهران حدود یکسال و نیم است که آغاز شده و طبق قرارداد یکسال دیگر هم برای انجام آن قرارداد داریم اما «سالی که نکوست از بهارش پیداست»؛ وقتی در زمان شروع پروژه با این حجم از چالش مواجه بودیم قطعا در ادامه این چالش ها بیشتر خواهد شد.
وی گفت: در ابتدای پروژه با عدم وجود تاسیسات زیربنایی اعم از برق و راه دسترسی مواجه بودیم، اکنون گازوئیل را لیتری ۳۰ هزار تومان می خریم که هیچ کدام از این موارد در قرارداد ما به درستی پیش بینی نشده بود.
مرادی با بیان اینکه عدم دریافت پیش پرداخت یکی دیگر از چالش های پروژه های نهضت ملی مسکن بود، ادامه داد: یک سری از شرکت ها با یکسال دوندگی و حل مشکلات مختلف، موفق شدند در مقطعی تسهیلات را دریافت کنند، حتی همین شرکت ها هم امیدی به فردا ندارند و نمی توانند برای آینده برنامه داشته باشند چراکه امید نداشتن امکان برنامه ریزی را از سازنده می گیرد.
وی بیان کرد: امروز رکود مسکن سبب ریزش متقاضی شده است و به دلیل اینکه متقاضیان پولی ندارند انصراف می دهد و آورده متقاضی عملا حذف شده است.
این پیمانکار نهضت ملی گفت: سال گذشته برخی پروژه ها متقاضی مازاد داشتند اما امروز بعضی از پروژه ها ۷۰ درصد فاقد متقاضی اند.
وی بیان کرد: شرایط تورمی جامعه طوری شده که حتی اگر تسهیلات هم پرداخت شود گره ای از این پروژه ها باز نمی کند.
مرادی گفت: اگر فرض را بر این بگذاریم که این مشکلات حل و پروژه آماده تحویل شود در آن زمان است که با چالش عظیم فروش اقساطی تسهیلات مواجه خواهیم شد بدین ترتیب که تا دو سال دیگر همه شرکت ها به ابر بدهکاران بانکی تبدیل می شوند چراکه سازندگان، طرف دوم قرارداد مشارکت مدنی تسهیلات با بانک هستند.
وی بیان کرد: ما مشاهده کردیم به پروژه هایی که طبق برنامه پیش می رود، صورت وضعیت ها پرداخت و پیمانکار به درستی عمل می کند، خود به خود آورده متقاضی سرازیر می شود.