بازرس انجمن صنفی انبوه‌سازان مسکن و ساختمان استان تهران با تاکید بر ضرورت تقویت مشارکت بخش خصوصی در مدیریت شهری، خواستار محوریت رئیس کمیته عمران شورای شهر تهران برای توسعه تعامل انجمن با شورا و شهرداری شد.
به گزارش روابط عمومی انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان استان تهران، حسین رجبی، بازرس این انجمن در نشست اعضای هیئت‌مدیره با حجت‌الاسلام سید محمد آقامیری، رئیس کمیته عمران شورای اسلامی شهر تهران، بر ضرورت تقویت نقش بخش خصوصی در پروژه‌های عمرانی و شهری تاکید کرد و گفت: بخش خصوصی علاوه بر برخورداری از سرمایه، توان اجرایی و مدیریتی دارد و با توجه به ضرورت توجیه اقتصادی پروژه‌ها، می‌تواند به اجرای طرح‌های پایدار و توسعه مستمر شهری کمک کند.
وی به ضرورت افزایش مشارکت بخش خصوصی در حوزه‌های مشورتی، مدیریتی و اجرایی اشاره و اظهار کرد: بخش خصوصی پیش از ورود به هر پروژه، ابعاد مختلف آن را بررسی می‌کند و توجیه‌پذیری اقتصادی را در اولویت قرار می‌دهد. اجرای پروژه باید در چارچوب یک طرح اقتصادی قابل دفاع انجام شود؛ چرا که اگر پروژه‌ای از نظر اقتصادی توجیه نداشته باشد، امکان تکرار و تداوم آن نیز از بین می‌رود.
بازرس انجمن انبوه‌سازان مسکن و ساختمان استان تهران، با اشاره به محدودیت منابع بانکی و شرایط نامناسب ارزی کشور افزود: در شرایط فعلی که نظام بانکی با محدودیت منابع مالی مواجه است و وضعیت ارزی نیز شرایط مطلوبی ندارد، می‌توان از ظرفیت بخش خصوصی در پروژه‌های عمرانی و به‌ویژه حوزه شهرسازی استفاده بیشتری کرد. با توجه به رویکردهای جدیدی که در این زمینه مشاهده می‌شود، زمینه برای تحقق این هدف وجود دارد.
رجبی در راستای ضرورت تقویت ارتباط انجمن با شورای شهر تهران خاطرنشان کرد: یکی از اهداف هیئت‌مدیره فعلی، افزایش تعامل با شورا و توسعه ارتباطات با مدیریت شهری بوده است که به دلایلی در دوره گذشته فرصت کافی برای تحقق آن فراهم نشد. انتظار داریم زمینه تعامل بیشتر میان انجمن، شورای شهر و شهرداری تهران فراهم شود تا با هم‌افزایی بخش خصوصی و مدیریت شهری، بتوان پروژه‌های بزرگ و قابل اتکایی را در تهران و استان تهران اجرا کرد.
ضرورت امکان‌سنجی اقتصادی در بازآفرینی بافت‌های فرسوده
وی در بخش دیگری از سخنان خود به اهمیت و نقش امکان‌سنجی اقتصادی در اجرای پروژه‌های محله‌محور و بازآفرینی بافت‌های فرسوده اشاره کرد و گفت: پیش از تعریف هر پروژه، باید مشخص شود که اجرای آن در یک محدوده از نظر اقتصادی چه توجیهی دارد و کاربری مسکونی، تجاری یا انباری تا چه اندازه با شرایط آن منطقه متناسب است. بخش خصوصی پیش از ورود به پروژه، این بررسی‌ها را انجام می‌دهد تا از امکان تحقق اقتصادی طرح اطمینان حاصل کند.
رجبی با انتقاد از رویکردهای کوتاه‌مدت در تعریف و اجرای پروژه‌های شهری تأکید کرد: نتیجه اجرای پروژه‌ها باید مثبت، ماندگار و قابل تداوم باشد؛ نه اینکه صرفاً در دوره مدیریتی خاص، اقدامی انجام شود و از آن به‌عنوان بخشی از کارنامه مدیریتی یاد شود، بدون آنکه امکان ادامه و توسعه آن وجود داشته باشد.
بازرس انجمن انبوه‌سازان مسکن و ساختمان استان تهران در پایان ابراز امیدواری کرد: با همکاری شورای شهر، شهرداری و بخش خصوصی، مسیر اجرای پروژه‌ها بر مبنای مطالعات کارشناسی و توجیه اقتصادی مشخص شود و این همکاری به نتایج مؤثر و ماندگاری در حوزه عمران و شهرسازی تهران بینجامد.